由《中國企業(yè)家》雜志社主辦的“2014(第十三屆)中國企業(yè)領(lǐng)袖年會”于12月12日-14日在北京舉行。上圖為賈鋒在“拐點(diǎn)之下的樓市風(fēng)云”論壇上發(fā)言。

劉曉光：我問的第一個(gè)問題就是過去的十年中，房地產(chǎn)從來沒有超過一年的所謂低谷期。這個(gè)規(guī)律在這次會被打破嗎？這個(gè)題目每人都有回答一下，從賈總開始。

賈鋒：應(yīng)該說我個(gè)人覺得，確實(shí)現(xiàn)在我們過去的發(fā)展，開發(fā)模式我自己因?yàn)檫@幾年做了一些項(xiàng)目下來，我覺得我的觀點(diǎn)現(xiàn)在確實(shí)是目前的這個(gè)開發(fā)方式會影響一部分消費(fèi)者的購買力。我認(rèn)為市場還是巨大的，但是我的觀點(diǎn)應(yīng)該要減稅。

劉曉光：回答我的問題，就是過去的十年中，還沒有一次低谷期超過一年，這次會打破這個(gè)規(guī)律嗎？

賈鋒：我覺得應(yīng)該會面臨這個(gè)問題。因?yàn)楝F(xiàn)在老百姓很多面臨的有很多人確實(shí)買的是一種價(jià)格的預(yù)期，他認(rèn)為有保值性和穩(wěn)定性的。但是，實(shí)際上價(jià)格要持續(xù)的往高拉，它確實(shí)不可能無限制的上。這是我的第一個(gè)觀點(diǎn)。雖說現(xiàn)在不斷的推高價(jià)格，我覺得這是一個(gè)謬論。

劉曉光：所以，你認(rèn)為這一次的低谷期？

賈鋒：是調(diào)整價(jià)格的時(shí)期，并不是說房地產(chǎn)沒有市場。