單位的基建工程，在開工建設(shè)時一般采用預(yù)付工程款的形式向施工單位付款，待工程完工后，施工單位將工程項(xiàng)目決算資料轉(zhuǎn)至單位財(cái)務(wù)部門，由財(cái)務(wù)部門再根據(jù)審核認(rèn)可后的決算資料支付余款或進(jìn)行財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)賬處理。單位的竣工決算審計(jì)具有政策性強(qiáng)、技術(shù)性高、涉及面廣的特點(diǎn)，財(cái)務(wù)人員要想把好竣工決算審計(jì)這道關(guān)，防止偷工減料、造假舞弊行為的發(fā)生，除了依靠工程造價咨詢專業(yè)人員的幫助外，自己要掌握一定的竣工決算審計(jì)方法也是必不可少的。下面是對基建工程竣工決算審計(jì)方法的幾點(diǎn)體會。
首先，是對工程項(xiàng)目的造價審計(jì)。財(cái)務(wù)人員要根據(jù)決算書審查工程的建筑面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，看有無任意變更項(xiàng)目，有無擅自擴(kuò)大建筑面積和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對竣工決算定額、地區(qū)單價表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格等方面要審查有無在規(guī)定的范圍以外濫取費(fèi)用。比如在某裝修工程中，要求施工單位在5米以下范圍內(nèi)粉刷油漆，而施工單位超高進(jìn)行粉刷，超高部分發(fā)生了費(fèi)用9000元，經(jīng)審核確認(rèn)該項(xiàng)費(fèi)用屬濫取費(fèi)用，應(yīng)不予結(jié)算。
其次，是對工程量的審計(jì)。審計(jì)的方法一般是根據(jù)施工單位編制的工程量計(jì)算表，對照圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算來審核；也可以依據(jù)圖紙實(shí)地進(jìn)行測量。這其中要防止一些施工單位采用高套定額來達(dá)到增加工程量，或者在實(shí)際施工時偷工減料，對工程隱蔽部分的用材量進(jìn)行造假高估。如在某裝修工程中做了一道裝飾屏風(fēng)，工程決算書中套定額2～195，每平方米單價120.00元。審核確認(rèn)應(yīng)套定額2～196，每平方米單價60.00元，每平方米多算60.00元，該例即屬明顯的高套定額。
最后，是對各種取費(fèi)的審核�？⒐Q算的取費(fèi)一般分為以人工為基數(shù)取費(fèi)和以定額直接費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)。無論按哪一種方法，都要審計(jì)施工管理費(fèi)率計(jì)算是否正確，計(jì)算基礎(chǔ)是否符合規(guī)定，有無錯套防套費(fèi)率等級情況。同時還要審核各種專業(yè)工程施工管理費(fèi)率的采用是否正確，審核各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)的計(jì)取是否正確。如在某裝修工程決算書中施工管理費(fèi)率為12％，利潤率為8％，但根據(jù)施工單位的資質(zhì)及工程規(guī)模，審核后確認(rèn)施工管理費(fèi)率應(yīng)為8％，利潤率為7％，這樣顯然就虛高了取費(fèi)額。
基建工程竣工決算審計(jì)是比較繁瑣的一項(xiàng)工作，財(cái)務(wù)部門只有掌握上述幾方面最基本的基建審計(jì)的內(nèi)容，在支付工程款時才可能做到避免失誤，心中有數(shù)。
