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經(jīng)驗(yàn)分享：關(guān)于個(gè)人出租住房的納稅問(wèn)題

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2012/04/24 09:58:45　字體：大 小

　　依據(jù)的文件：財(cái)稅[2008]24號(hào)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》

　　①營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?、诔墙ǘ悺⒔逃M(fèi)附加

　?、蹅€(gè)人所得稅

　　對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

　?、苡』ǘ?

　　對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　　

營(yíng)業(yè)稅
房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅
個(gè)人所得稅
印花稅
3%減半
4%
免
10%
免

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