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注冊稅務師考試《稅法二》知識點：房產(chǎn)稅應納稅額計算（一）
2015年CTA備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2015年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務師《稅法二》考試科目各章節(jié)知識點，以下是第五章“房產(chǎn)稅”中關于“計稅依據(jù)和應納稅額的計算”知識點內(nèi)容，希望對廣大考生有所幫助。
第五章 房產(chǎn)稅——第三節(jié) 計稅依據(jù)和應納稅額的計算
知識點、應納稅額的計算（一）——地上建筑物
從價計征：年應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%
從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（個人出租住房或向個人出租住房為4%）
【典型例題3-2013年試題單選】
甲企業(yè)2012年初擁有廠房原值2000萬元，倉庫原值500萬元。2012年5月20日，將倉庫以1000萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為 30%.甲企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
【正確答案】C
【答案解析】應繳納房產(chǎn)稅=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（萬元）。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內(nèi)容為準！
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