2x15年8月10日,星海公司支付價款2980萬元購入一處房屋,公司董事會已做出書面決議,將該房屋用于對外出租。8月25日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將房屋出租給B公司使用,租賃期開始日為2x15年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬元:月自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,該房屋折舊年限為20年,預(yù)計凈殘值為100萬元,采用年限平均法計提折舊。2×18年12月31日,星海公司對該房屋進(jìn)行了減值測試,預(yù)計可收回金額為2100萬死。2×20年8月31日,該房屋租期屆滿,星海公司將其收回后用作自己的辦公場所(為簡化起見,假定每年年12月31日計提折舊、確認(rèn)租金收人)。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:編制星海公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄。(1)2×15年8月10日,購入寫字樓。(2)2×15年9月1日,預(yù)收租金。(3)2×15年12月31日,計提折舊并確認(rèn)租金收入。(4)2×16年9月1日,預(yù)收租金。(5)2x16年12月31日,計提折舊并確認(rèn)租金收入。(6)2×17年9月1日,預(yù)收租金
當(dāng)前位置:財稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答你好,這個是全部的嗎?
2023 06/11 21:36
閱讀 156
描述你的問題,直接向老師提問
相關(guān)問答
查看更多- 31日,確認(rèn)公允價值變動損益。102×12年8月10日,星海公司支付價款2980萬元購入一處寫字樓,公司董事會已做出書面決議,將該房屋用于對外出租。8月25日星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將寫字樓出租給B公司使用租賃期開始日為2×12年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬元自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,該寫字樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為100萬元,采用年限平均法計提折舊。2×15年12月31日,星海公司對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行了減值測試,預(yù)計可收回金額為2100228 241
- 星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租。并與2×17年12月25日簽訂了租賃合同,租期為3年,租賃期開始日為2×18年1月1日。用于出租的房屋原價為1600萬元,預(yù)計凈殘值40萬元,折1日年限為30年,采用年限平均法計提折日(為簡化起見,假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋使用了9年,累計折1為468萬元。要求:做出星海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。 135
- 星海公司自建的辦公樓于2x09年12月10日投入使用,實(shí)際建造成本為12 800萬元,預(yù)計使用年限為30年,預(yù)計凈殘值為200萬元,采用年限平均法計提折舊。2x13年12月31日, 星海公司為該辦公樓計提減值準(zhǔn)備1560萬元,預(yù)計凈殘值和預(yù)計使用年限未發(fā)生變動。因星海公司啟用了新的辦公樓,原辦公樓于2x15年6月5日停止自用并經(jīng)董事會決議將該辦公樓用于對外出租。2x15年6月20 日,星海公司與C公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議,將辦公樓出租給C公司使用,租期為3年,租賃期開始日為2x15年7月1日。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年7月1日, 租賃期屆滿,星海公司以8500萬元的價款將辦公樓售出,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 計算截至出售日辦公樓的累計折舊。 編制出售辦公樓的會計分錄。 2451
- 1.星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租。并與2X17年12月25日簽訂了租賃合同,租期為3年,租賃期開始日為2X18年1月1日。用于出租的房屋原價為1 600萬元,預(yù)計凈殘值40萬元,折舊年限為30年,采用年限平均法計提折舊(為簡化起見,假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋使用了9年,累計折舊為468萬元。 要求:做出星海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。 假定采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 ①2X17年12月25,將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),房屋公允價值為1 500萬元。 ②2X18年12月31日,房屋的公允價值為1 490萬元。 ③2X19年12月31日,房屋的公允價值為1 560萬元。 ④2X20年12月31日,房屋的公允價值為1 570萬元。 ⑤2X20年12月31日,租期 1675
- 9.星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租。并于2x17年12月25日簽訂了租賃合同,租賃為三年,租賃期開始日為2x18年1月1日。用于出租的房屋原值為1600萬元,預(yù)計凈殘值40萬元,折舊年限為30年,采用年限平均法計提折舊(為了簡化起見,假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋已使用9年,累計折舊為468萬元。 要求:做出新海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。 (1)假定采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。 ①2X17年12月25日,將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 ②2X18年12月31日,計算房屋年折舊額并計提折舊。 ③2x20年1月1日,將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式,房屋公允價值為1560萬元。 ④2x20年12月31日,房屋公允價值為1570萬元。 338
趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容