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地下建筑物及地下車位如何繳納房產(chǎn)稅

2014-12-19 09:15 來源:國家稅務(wù)總局   我要糾錯 | 打印 | | |

問:地下建筑物、地下人防設(shè)施及地下車位如何繳納房產(chǎn)稅

答:財稅〔2005〕181號文件規(guī)定,自用的地下建筑,按以下方式計稅:

1.工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價的50%——60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1——(10%——30%)×1.2%。

2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價的70%——80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1——(10%——30%)]×1.2%。

房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。

3.對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

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