房企自用出租出借的納稅義務發(fā)生時間如何規(guī)定
問:購置房屋、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借的納稅義務發(fā)生時間如何規(guī)定?
答:國稅發(fā)〔2003〕89號文件第二條規(guī)定,購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅。購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。
上一篇:會計年終結賬與賬務處理
下一篇:信息