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具體賬務(wù)處理要區(qū)分:如果在租賃開始日,承租人租入資產(chǎn)的原賬面價(jià)值大于承租人資產(chǎn)總額的30%(不包括30%)的,承租人應(yīng)在租賃開始日,按當(dāng)日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值,借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目,按最低租賃付款額,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目,按二者之間的差額,借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間,按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?,分?jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目,貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。
承租人按合同規(guī)定支付各期的應(yīng)付融資租賃款時(shí),借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃費(fèi)”科目,貸記“銀行存款”科目。對(duì)承租期間及以后應(yīng)計(jì)提的折舊,借記“制造費(fèi)用”科目,貸記“累計(jì)折舊”科目。租賃期滿,按合同要求支付租賃結(jié)束的購買價(jià)時(shí),借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目,同時(shí),對(duì)所有權(quán)已轉(zhuǎn)歸承租人的設(shè)備,應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,借記“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)”科目,貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。
例1:2002年12月1日甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同。租賃合同規(guī)定:租賃的標(biāo)的物為一條A產(chǎn)品生產(chǎn)線;租賃開始日為2003年1月1日;租賃期為從租賃開始日起36個(gè)月,即3年;甲公司自2003年1月1日起每半年于月末支付租金300000元;A產(chǎn)品生產(chǎn)線的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都由承租人甲公司負(fù)擔(dān),估計(jì)每年約20000元;A產(chǎn)品生產(chǎn)線在2003年1月1日的賬面價(jià)值為1400000元;租賃合同規(guī)定的半年利率為7%;A產(chǎn)品生產(chǎn)線的估計(jì)使用年限為16年,已使用6年,估計(jì)期滿時(shí)無殘值;租賃期結(jié)束時(shí),甲公司享有優(yōu)惠購買該生產(chǎn)線的選擇權(quán),購買價(jià)為200元,估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為160000元。假設(shè)租入生產(chǎn)線的賬面價(jià)值占甲公司資產(chǎn)總額的30%以上,并且不需要安裝。
分析:本例中存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。優(yōu)惠購買價(jià)200元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值160000元(200÷160000=0.125%),所以,2003年1月1日租賃開始日,就可以合理地判斷甲公司將會(huì)行使這項(xiàng)選擇權(quán);此外,最低租賃付款額的現(xiàn)值為1430233.20元,占租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的比例為102.16%(1430233.20÷1400000),高于90%;基于以上分析,可以認(rèn)定這項(xiàng)租賃為融資租賃。
最低租賃付款額為:300000×3+200=1800200(元)
最低租賃付款額的現(xiàn)值為:300000×4.767+200×0.666=1430233.20(元)
?。ú槟杲瓞F(xiàn)值表或復(fù)利現(xiàn)值表:N為6,I為7%)
未確認(rèn)融資費(fèi)用為:1800200–1400000=400200(元)
承租人甲公司應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄:
1、2003年1月1日租入A產(chǎn)品生產(chǎn)線時(shí):
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 1400000
未確認(rèn)融資費(fèi)用 400200
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1800200
2、2003年6月30日支付第一期融資租賃款時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 300000
貸:銀行存款 300000
3、2003年12月31日支付第二期融資租賃款時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 300000
貸:銀行存款 300000
4、2003年年末,按直線法分?jǐn)側(cè)种坏奈创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí):
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 133400
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 133400(400200÷3)
(2004年和2005年同期作與2、3、4相同的會(huì)計(jì)分錄)
5、從2003年起,按估計(jì)的尚可使用年限10年平均計(jì)提折舊時(shí):
借:制造費(fèi)用 140000
貸:累計(jì)折舊 140000(1400000÷10)
6、租賃期滿,2006年1月1日支付租賃結(jié)束時(shí)的購買價(jià)200元時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 200
貸:銀行存款 200
7、該生產(chǎn)線所有權(quán)轉(zhuǎn)歸本公司時(shí):
借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 1400000
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 1400000
如果在租賃開始日,承租人租入資產(chǎn)的原賬面價(jià)值小于或等于承租人資產(chǎn)總額的30%,那么,在租賃開始日,承租人應(yīng)按租賃資產(chǎn)的最低租賃付款額,借記“固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)”科目,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目。
如果承租人融資租入的固定資產(chǎn)在租賃開始日需要經(jīng)過安裝才能投入使用,那么,承租人應(yīng)先通過“在建工程”科目核算,在安裝完畢交付使用時(shí),再由“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。
例2:丙公司以租賃方式租入全新的設(shè)備一臺(tái),根據(jù)協(xié)議確定的租賃價(jià)款為800000元,按協(xié)議規(guī)定,該設(shè)備價(jià)款分5年于每年年初初支付,其折舊年限為8年,預(yù)計(jì)凈殘值為5000元。簽訂合同后在十天內(nèi)丙公司向出租方支付租賃保證金170000元及手續(xù)費(fèi)16000元。租賃期滿時(shí)需支付該設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)10000元(估計(jì)該日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為280000元),同時(shí)取得該設(shè)備的所有權(quán)。該租賃設(shè)備的價(jià)值僅占丙公司總資產(chǎn)的3%.丙公司另以存款支付運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等25000元,發(fā)生安裝調(diào)試費(fèi)15000元。公司采用平均年限法計(jì)提折舊。
分析:本例中存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。優(yōu)惠購買價(jià)10000元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃設(shè)備公允價(jià)值280000元。所以,租賃開始日就可以合理地判斷丙公司將會(huì)行使這項(xiàng)選擇權(quán)。基于以上分析,可以認(rèn)定這項(xiàng)租賃為融資租賃。丙公司的賬務(wù)處理如下:
1、簽訂合同后第十天,開出轉(zhuǎn)賬支票支付租賃保證金及手續(xù)費(fèi)(在10個(gè)月內(nèi)攤銷):
借:其他應(yīng)收款——租賃保證金 170000
待攤費(fèi)用——租賃手續(xù)費(fèi) 14400
財(cái)務(wù)費(fèi)用——手續(xù)費(fèi) 1600
貸:銀行存款 186000
2、租入需安裝設(shè)備時(shí):
借:在建工程——×設(shè)備安裝工程 810000
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 810000
3、支付運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)時(shí):
借:在建工程——×設(shè)備安裝工程 25000
貸:銀行存款 25000
4、以存款支付安裝調(diào)試費(fèi)時(shí):
借:在建工程——×設(shè)備安裝工程 15000
貸:銀行存款 15000
5、租賃設(shè)備達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí):
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 850000
貸:在建工程——×設(shè)備安裝工程 850000
6、租賃期間于第一年年初支付融資租賃款時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 160000(800000÷5)
貸:銀行存款 160000
?。ǖ诙⑷?、四年年初作以上同樣分錄)
7、在折舊年限內(nèi)每年應(yīng)計(jì)提折舊=(850000–5000)÷8=105625(元)
借:制造費(fèi)用 105625
貸:累計(jì)折舊 105625
8、第五年年初,以原支付租賃保證金抵最后一期租金時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 160000
貸:其他應(yīng)收款——租賃保證金 160000
9、租賃期滿以原支付租賃保證金抵設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 10000
貸:其他應(yīng)收款——租賃保證金 10000
10、該設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)歸本公司時(shí):
借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 850000
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 850000
在租賃談判和簽訂租賃合同過程中承租人發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的初始直接費(fèi)用,如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。
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