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詳訊：美國1月二手房簽銷指數(shù)連續(xù)兩月下滑
北京時間2月28日晚間消息，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)發(fā)布的2011年1月二手房簽約銷售指數(shù)報告顯示，該指數(shù)連續(xù)兩個月環(huán)比下降，二手房交易的簽約數(shù)量創(chuàng)下了三個月來新低，這表明美國房地產(chǎn)市場仍未完全走出困境。
1月的NAR二手房簽銷指數(shù)環(huán)比下降2.8個百分點，由2010年12月的91.7%(初值)降至88.9%。2月28日NAR還宣布將2010年12月的指數(shù)下調(diào)至91.5%。截至2011年1月底，美國的二手房簽銷數(shù)量已降至2010年10月以來的至低點。
據(jù)湯森路透集團的調(diào)查，經(jīng)濟學家平均預期1月的二手房簽銷指數(shù)環(huán)比將下降2.2個百分點。NAR的首席經(jīng)濟學家勞倫斯-云(Lawrence Yun)表示：“我們應預計到美國的房地產(chǎn)市場不會持續(xù)復蘇，它將迎來一個上下波動期。”
88.9%依然好于2010年6月創(chuàng)下的75.9%，后者是美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂以來的至低值，同時創(chuàng)下了13年來新低。盡管如此，88.9%還是不到指示房地產(chǎn)市場處于健康狀態(tài)的100%。二手房簽銷指數(shù)上一次達到100%是在2010年的4月，這是人們購房將獲得抵稅優(yōu)待的倒計時一個月。
多數(shù)經(jīng)濟學家表示，預計美國房地產(chǎn)市場完全復蘇還需要幾年時間，高失業(yè)率和止贖率居高不下將阻止?jié)撛诘馁彿空呷胧?，他們將因為擔心房價沒有觸底而猶豫不決。
【我要糾錯】 責任編輯：xudan
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