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實(shí)務(wù)
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3.2x19年2月5日，甲公司資產(chǎn)營理自門建議管理層將 你閑置辦公樓用于出租。2x19年2月10日，董事會(huì)找準(zhǔn)關(guān)于出相辦公樓的方案并明出租辦公的高圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變%。當(dāng)日，辦樓的成本為3200萬元，計(jì)提折日為2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2x19年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2x19年3月1日起2年。辦公樓2x19年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，2x20年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元，2x21年3月1日，公司收回租賃期星滿的辦樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬元。不考慮其他因素，甲公司2x21年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是 ()？老師還有這道題，我也不會(huì)，麻煩講解下
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您好
甲公司2x21年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是
2400-（3200-2100）=1300
2800-2640=160
1300+160=1460
2023 07/13 09:22
m53612668 
2023 07/13 09:50
老師，解題思路可以寫一下嗎？
bamboo老師 
2023 07/13 09:52
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)有差異
然后出售的時(shí)候 用出售價(jià)格減去最近一次公允價(jià)值
bamboo老師
2023 07/13 09:56
借：投資性房地產(chǎn)2400
借：累計(jì)折舊2100
貸：固定資產(chǎn)3200
貸：其他綜合收益1300
借 銀行存款2800
貸 其他業(yè)務(wù)收入2800
借 其他業(yè)務(wù)成本2640
貸 投資性房地產(chǎn)2640
借 其他綜合收益1300
貸 其他業(yè)務(wù)成本1300
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