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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2×18年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日，辦公樓成本為6400萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為4200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元，2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬(wàn)元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款5600萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（）萬(wàn)元。（★★）A.2920老師答案是A，請(qǐng)問(wèn)為什么不考慮公允價(jià)值變動(dòng)損益？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
借投資性房地產(chǎn)-成本4800
累計(jì)折舊4200
貸固定資產(chǎn)6400
其他綜合收益3600
2022 04/08 15:48
暖暖老師 
2022 04/08 15:48
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)480
貸公允價(jià)值變動(dòng)480
暖暖老師
2022 04/08 15:48
借銀行存款5600
貸其他業(yè)務(wù)收入5600
暖暖老師
2022 04/08 15:49
借其他業(yè)務(wù)成本5280
貸投資性房地產(chǎn)-成本4800
-公允價(jià)值變動(dòng)480
暖暖老師
2022 04/08 15:49
借其他綜合收益3600
公允價(jià)值變動(dòng)損益480
貸其他業(yè)務(wù)成本4080
暖暖老師
2022 04/08 15:50
甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額
5600-5280+4080-480=3920
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