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2×19年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外 出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公 允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該辦公樓2×19年12月31日 的公允價值為2 600萬元，2×20年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×21年3月1日，甲公司收回租賃期 屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×21年度因出售該辦公樓應(yīng)確 認的損益金額為（ ）萬元。 老師你好，這個題的正確答案是1460，我怎么算的是1700呢
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您好，計算過程如下
甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認的損益金額=（2800-2640）（售價與賬面價值差額）+［2400-（3200-2100）］（轉(zhuǎn)換時點計入其他綜合收益的部分）=1460（萬元）。
2022 07/21 17:05
84784955 
2022 07/21 17:13
2×20年12月31日的公允價值為2 640萬元 這個時點不也得做個分錄：借：長投-公允價值變動 240 貸：公允價值變動損益 240 嗎
這240為啥不加進去呢
朱小慧老師 
2022 07/21 17:45
出售時的損益金額，只考慮處置時的會計分錄
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