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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
庚公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x18年6月20日,庚公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同, 將-閑置辦公樓用于出租。租賃期為自2x18年7月1 日起2年,年租金為360萬(wàn)元,庚公司按月平均確認(rèn)租金收入。租賃當(dāng)日, 該協(xié)公樓的成本為3200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元,末計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元。辦公樓2x 18年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元, 2x 19年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)2x20年7月1日,庚公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。不考慮其他因素, 庚公司上述交易事項(xiàng)對(duì)2x 20年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為( )。 麻煩老師寫(xiě)下過(guò)程
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
借投資性房地產(chǎn)～成本2400
累計(jì)折舊2100
貸固定資產(chǎn)3200
其他綜合收益1300
2022 03/24 10:23
暖暖老師 
2022 03/24 10:24
借投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)200
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200
暖暖老師
2022 03/24 10:24
借投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)40
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益40
暖暖老師
2022 03/24 10:24
借銀行存款2800
貸其他業(yè)務(wù)收入2800
暖暖老師
2022 03/24 10:25
借其他業(yè)務(wù)成本2640
貸投資性房地產(chǎn)～成本2400
-公允價(jià)值變動(dòng)240
暖暖老師
2022 03/24 10:25
借公允價(jià)值變動(dòng)損益240
其他綜合收益1300
貸其他業(yè)務(wù)成本1540
暖暖老師
2022 03/24 10:26
庚公司上述交易事項(xiàng)對(duì)2x 20年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額
2800-2640+1300+360/2=1640
84785027 
2022 03/24 10:38
老師你看下 是不是錯(cuò)了
暖暖老師
2022 03/24 10:40
你多加了一個(gè)240，公允價(jià)值變動(dòng)損益還需要減去，也是損益科目
84785027
2022 03/24 13:44
我的理解錯(cuò)在哪個(gè)地方啊老師，如果算利潤(rùn)不去參考會(huì)計(jì)科目中的成本，那還做這個(gè)會(huì)計(jì)分錄做什么，還結(jié)轉(zhuǎn)啥成本啊，我不太懂
暖暖老師
2022 03/24 13:52
公允價(jià)值變動(dòng)損益240這里也預(yù)言家告訴最后一個(gè)分錄
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