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問題已解決
甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20×7 年 3 月 10 日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為 20×7 年 4 月 15 日。20×7 年 4 月15 日，該寫字樓的賬面余額為 45 000 萬元，公允價(jià)值為 47 000 萬元。20×7 年 12 月 31 日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為 46 000 萬元。20×8 年 6 月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以 55 000 萬元出售（并以45 000），出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。想了解虧說狀態(tài)下應(yīng)該怎么寫分錄
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你是說轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)如何做分錄嗎？
04/03 23:15
84785009 
04/04 12:27
12月31日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值怎么做分錄
租賃期滿時(shí)如若是以55000萬出售怎么做分錄
租賃期滿時(shí)如若是以45000萬出售怎么做分錄
王小山老師 
04/04 13:29
2007.12.31
借:公允價(jià)值變動損益1000
貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動1000
王小山老師
04/04 13:36
借:銀行存款55000
貸:其他業(yè)務(wù)收入55000
借:其他業(yè)務(wù)成本46000
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動1000
貸:投資性房地產(chǎn)—成本47000
借:其他業(yè)務(wù)成本1000
貸:公允價(jià)值變動損益1000
借:其他綜合收益2000
貸:其他業(yè)務(wù)成本2000
王小山老師
04/04 13:38
借:銀行存款45000
貸:其他業(yè)務(wù)收入45000
借:其他業(yè)務(wù)成本46000
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動1000
貸:投資性房地產(chǎn)—成本47000
借:其他業(yè)務(wù)成本1000
貸:公允價(jià)值變動損益1000
借:其他綜合收益2000
貸:其他業(yè)務(wù)成本2000
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