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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂 了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費。 甲企業(yè)的賬務處理如下:x7年末結(jié)轉(zhuǎn)損益 借：公允價值變動損益 1000 貸：本年利潤 1000 x8年6月處理資產(chǎn)時沖減其他業(yè)務成本只有其他綜合收益的2000 而不是3000，請指教如何理解。
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處置時：
借；銀行存款?55000
貸：其他業(yè)務收入?55000
借：其他業(yè)務成本?48000
貸：投資性房地產(chǎn)?48000
借；其他綜合收益 2000
貸：其他業(yè)務成本 2000
借；公允價值變動損益 1000
貸：其他業(yè)務成本 1000
您在整體理解下，若有疑問，可以繼續(xù)提問
2022 11/02 17:38
m00955366 
2022 11/02 18:55
x7年公允價值變動損益已結(jié)轉(zhuǎn)為零，x8年哪還有1000沖減其他業(yè)務成本？
注會會計老師 
2022 11/03 09:43
這里只是為了體現(xiàn)其他業(yè)務成本的真實金額，所以還需要沖減的
m00955366
2022 11/03 10:09
如果繼續(xù)沖減，就造成了公允價格變動損益科目永遠有1000余額，不知以前哪個版本教材公允價值變動損益年末要統(tǒng)一結(jié)轉(zhuǎn)投資收益，后來取消了，所以我大膽假設教材這例子的解答是錯的。
m00955366
2022 11/03 10:09
如果繼續(xù)沖減，就造成了公允價格變動損益科目永遠有1000余額，不知以前哪個版本教材公允價值變動損益年末要統(tǒng)一結(jié)轉(zhuǎn)投資收益，后來取消了，所以我大膽假設教材這例子的解答是錯的。
注會會計老師
2022 11/03 12:16
現(xiàn)在準則對于這里還沒有改動，是需要計入沖減的
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