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20x 7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款9 500萬元。 甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司x 7年度損益的影響金額是( )萬元。 A. 500一 B. 6000 C.6100 D.7 000
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這個問你的是2017年的損益，
2019 04/30 16:24
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13、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，較其賬面價值增加5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。
為什么這道題要算租金？？？
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老師，這道題怎么解，看不懂答案解析
20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂 了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費。 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下:
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20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為 200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價值為8000萬元,賬面價值為2500萬元。(計入其他綜合收益的貸方)20×6年12月31日,該辦公樓的公允價值為9000萬元。20×7年6 月30日(收半年房租),甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款9500萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是(C )
A.500萬 B.6000萬 C.6100萬 D.7000萬
請問哪些科目會影響年度損益呀？
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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂 了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費。 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下:x7年末結(jié)轉(zhuǎn)損益 借：公允價值變動損益 1000 貸：本年利潤 1000 x8年6月處理資產(chǎn)時沖減其他業(yè)務(wù)成本只有其他綜合收益的2000 而不是3000，請指教如何理解。
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