13、20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,較其賬面價(jià)值增加5 500萬(wàn)元。20×6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元。20×7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9 500萬(wàn)元甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。 為什么這道題要算租金???
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問(wèn)的20*7年整年對(duì)損益的影響,所以要算租金收入
2021 05/15 21:19
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- 老師,這道題怎么解,看不懂答案解析 20x6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,大于其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。20x6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。20x7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬(wàn) 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000 5577
- 自用——投資性房地產(chǎn)(公允模式) 甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊?! ?因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租賃2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為 2 200萬(wàn)元?! ?20×5年末,該項(xiàng)辦公樓公允價(jià)值為3000萬(wàn)元,20×6年6月30日,租賃期滿(mǎn),甲公司將辦公樓出售,售價(jià)3500萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求:根據(jù)上述材料,做相關(guān)賬務(wù)處理 36
- 20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為 200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元,賬面價(jià)值為2500萬(wàn)元。(計(jì)入其他綜合收益的貸方)20×6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。20×7年6 月30日(收半年房租),甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9500萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是(C ) A.500萬(wàn) B.6000萬(wàn) C.6100萬(wàn) D.7000萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)哪些科目會(huì)影響年度損益呀? 54
- 2×18年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2×18年3月1日起2年,年租金為360萬(wàn)元。辦公樓的成本為3 200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元,公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。甲公司2×20年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是 519
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