問題已解決

老師你好:甲為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),20×7年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日,該寫字樓的賬面余額45 000萬元,公允價值為47 000萬元。20×7年12月31日,該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48 000萬元。20×8年6月租賃期屆滿,企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn),并以55 000萬元出售,出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式計量,不考慮相關(guān)稅費。 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下: (3)20×8年6月,出售投資性房地產(chǎn) 55 000 借:其他業(yè)務(wù)成本 48 000 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 47 000 ——公允價值變動 1 000 借:公允價值變動損益 1 000 其他綜合收益 2 000 貸:其他業(yè)務(wù)成本 3000 老師我對最后結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)成本3000不明白,題目里1000元不是在期初進(jìn)去利潤了嗎?

84784971| 提問時間:2021 11/16 22:43
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
名名老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
同學(xué),你好。出售投資性房地產(chǎn),要把計入公允價值變動損益的金額轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本的。
2021 11/16 22:53
84784971
2021 11/16 22:56
可是這1000萬元是上年度的損益,不是已經(jīng)進(jìn)入利潤了嗎,怎么今年還要結(jié)轉(zhuǎn)呀?
84784971
2021 11/16 22:57
這樣不就影響當(dāng)期的利潤了嗎?
名名老師
2021 11/16 22:58
這個跟哪一年沒有關(guān)系。是他的處理方式就是這樣規(guī)定的。另外 借公允價值變動損益 貸其他業(yè)務(wù)成本 本身自這筆分錄也不影響利潤呀。
名名老師
2021 11/16 22:59
就是出售了,就需要結(jié)轉(zhuǎn)出去,這個科目就清零了。
84784971
2021 11/16 22:59
好的謝謝老師
名名老師
2021 11/16 23:00
不客氣,同學(xué),如果沒有其他疑問,麻煩幫老師五星好評哦,感謝。
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      相關(guān)問答

      查看更多

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~