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房產(chǎn)公司企業(yè)所得稅的計算方法一般有兩種：一是直接計算法，二是比例分配法。 1.直接計算法：首先，將每一項房地產(chǎn)銷售收入銷售凈利潤先進行預繳企業(yè)所得稅計算，以決定其稅款繳納金額；然后，將所得稅繳納比例，或者只按照所得稅征收標準，用當期的所得額作為計算基數(shù)，進行稅款的計算。 2.比例分配法：將上述總銷售收入凈利潤比例分配成每一項目的收入凈利潤比例，然后再按照每一項房地產(chǎn)相應的企業(yè)所得稅征收標準或比例計算，最后結合每一項收入凈利潤比例，計算出總所得稅應納數(shù)量。 拓展知識：所得稅會根據(jù)不同的企業(yè)類型、所得額和稅務政策的不同而變化，企業(yè)在計算企業(yè)所得稅時要根據(jù)當前有效的稅務政策和稅法規(guī)定進行計算，以確保稅款繳納的正確性和準確性。