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房產(chǎn)公司企業(yè)所得稅預繳如何計算
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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳計算方法：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預計毛利率預繳企業(yè)所得稅,按照工程項目的屬性不同,預繳的毛利率不同。
分兩塊計算:
1.預售的:(預售收入*預計毛利率-費用、稅金)*25%
2.已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25%
稅金應指未結轉至主營業(yè)務稅金及附加的稅金;
包括已計入應交稅金預交的的營業(yè)稅及附加稅金、土地增值稅。
2022 02/17 18:30
84784998 
2022 02/17 19:04
預繳的毛利率多少
冉老師 
2022 02/17 19:07
這個沒有固定的，學員，每個企業(yè)每個地方都不一樣，只要是按照上面真實的計算即可的
84784998
2022 02/17 19:08
就是預售的毛利地區(qū)不一樣項目不一樣都會有所差別是吧
冉老師
2022 02/17 19:10
是的，不一樣，沒有固定的
84784998
2022 02/18 08:30
老師，期間費用的取數(shù)是按照繳納期間來去的嗎？
冉老師
2022 02/18 08:31
是的，按照繳納期間的，學員
84784998
2022 02/18 08:38
屬于已銷售的情況測算時不能再減附加稅金和土增稅對嗎
冉老師
2022 02/18 09:01
你好。學員，是的，是這樣的
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