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實(shí)務(wù)
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請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品下面可以設(shè)置哪些明細(xì)科目？請具體介紹一下。
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開發(fā)產(chǎn)品的明細(xì)科目按你開發(fā)的項(xiàng)目設(shè)置二級在而一線面設(shè)置：住宅、公寓、辦公用房等由于開發(fā)的項(xiàng)目較少，開發(fā)產(chǎn)品成本在核算上將其費(fèi)用分為如下：“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝工程費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”和“開發(fā)間接費(fèi)用”等六個(gè)成本項(xiàng)目專欄，進(jìn)行明細(xì)核算。
2020 08/05 08:26
84785029 
2020 08/05 08:31
開發(fā)產(chǎn)品的明細(xì)科目是不是設(shè)置成 “開發(fā)產(chǎn)品-普通住宅 開發(fā)產(chǎn)品-儲物間 開發(fā)產(chǎn)品-商鋪 開發(fā)產(chǎn)品-地下車位 開發(fā)產(chǎn)品-地下車庫等等”，這樣比較合適呢？
樸老師 
2020 08/05 08:32
可以，你自己設(shè)置一下就行
84785029
2020 08/05 08:33
前面的六項(xiàng)是開發(fā)成本的二級明細(xì)科目，這個(gè)我知道。
樸老師
2020 08/05 08:35
對，你按照需要的自己設(shè)置就行
84785029
2020 08/05 08:35
有沒有更好的設(shè)置方法？
樸老師
2020 08/05 08:36
沒有，我都是這樣設(shè)置的
樸老師
2020 08/05 08:37
你可以去我們實(shí)操那里看下房開企業(yè)的二級科目
84785029
2020 08/05 08:38
開發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本，主營業(yè)務(wù)成本需要設(shè)置明細(xì)科目嗎？
樸老師
2020 08/05 08:39
這個(gè)不用的，主營業(yè)務(wù)成本不用設(shè)置明細(xì)科目
84785029
2020 08/05 08:42
不占容面積即使可以銷售，也是可以不分配購買土地的成本，對嗎？有沒有相關(guān)的文件？
樸老師
2020 08/05 08:44
你好，對，但是沒有文件
84785029
2020 08/05 08:48
有文件規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)以全部的銷售價(jià)款扣除土地出讓成本之后，再計(jì)征增值稅，這里所說的全部銷售價(jià)款，包括增值稅這個(gè)了嗎？
樸老師
2020 08/05 08:52
是不包含的，不然怎么還說再計(jì)征增值稅呢
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