內容摘要：記者從稅務部門了解到，根據現有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產稅。

李先生在長沙做外貿生意，近幾年競爭越來越激烈，公司經營的場所是自己的房產。8月份的時候因為想重新調整經營，把企業(yè)停業(yè)整頓了。但卻收到了稅務部門的《稅務行政處罰事項告知書》，要求繳納房產稅。那停產期間房產閑置是否需要繳納房產稅呢？

據了解，我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房屋為征稅對象，向產權所有人征收。擁有房產的企業(yè)使用房屋要繳納房產稅。從地稅部門得知，目前，湖南省需繳納房產稅的企業(yè)，其房產稅征收的房產余值按房產購入原價減去20%為標準作為計稅依據，稅率是1.2%，李先生的企業(yè)需按購入房屋總價×80%×1.2%繳納房產稅。

長沙地稅介紹，根據《財政部國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》（財稅[2004]140號）的規(guī)定，對《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財稅地字第8號）的部分內容作適當修改，即：廢止第十八條關于對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產“可由地方根據實際情況在一定期限內暫免征收房產稅”和第二十條“企業(yè)停產、撤銷后，對他們原有的房產閑置不用的，經省、自治區(qū)、直轄市稅務局批準可暫不征收房產稅”的規(guī)定。目前，李先生的房產處于閑置不用狀態(tài)，根據上述規(guī)定，李先生的企業(yè)現在也應正常申報繳納房產稅。

李先生公司主管稅務部門一位稅收專管員解釋，李先生所收的《告知書》不僅是追繳房產稅，還包括李先生以前欠繳的企業(yè)所得稅和增值稅。如果李先生有異議，可在收到《告知書》次日起3日內書面提出聽證申請，以維護自己的合法權利。

記者從稅務部門了解到，根據現有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產稅。