【問題】

高校學(xué)生公寓是否征收房產(chǎn)稅？高校學(xué)生公寓租賃合同是否需要繳納印花稅？已繳納的按規(guī)定應(yīng)予免征的房產(chǎn)稅和印花稅應(yīng)如何處理？

【答復(fù)】

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2016〕82 號）規(guī)定，自2016年1月1日至2018年12月31日，對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅；對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。本通知所述“高校學(xué)生公寓”，是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費的學(xué)生公寓。文到之日前，已征的按照本通知規(guī)定應(yīng)予免征的房產(chǎn)稅和印花稅，分別從納稅人以后應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和印花稅中抵減或者子以退還。