阿聯(lián)酋豐富的石油資源給這個(gè)國(guó)家的人民帶來(lái)了富裕。這里不僅是“免稅天堂”，還力圖成為又一個(gè)世界金融中心。
走進(jìn)外交人員公寓的瞬間，古樸的院落溫暖了冬天的寒意。在1004號(hào)別墅，記者拜訪了阿聯(lián)酋駐華使館商務(wù)總協(xié)調(diào)穆罕默德？歐泰柏先生。
歐泰柏先生很有修養(yǎng)，任何話語(yǔ)從他嘴中說(shuō)出，都變得平平和和。他把身子稍稍靠向椅背告訴我，在阿聯(lián)酋，沒(méi)有人斗毆，沒(méi)有人吵架，甚至沒(méi)有人大聲說(shuō)話。人們的臉上顯得平和而安詳。漫步在首都阿布扎比寧?kù)o的街道上，你會(huì)覺(jué)得，阿聯(lián)酋“和平之鄉(xiāng)”的美稱一點(diǎn)也不過(guò)分。
他說(shuō)，作為一個(gè)建設(shè)在沙漠上的國(guó)家，阿聯(lián)酋確實(shí)很富，堪稱是一個(gè)花繁葉茂的國(guó)家。豐富的石油和天然氣資源，使這個(gè)“袖珍小國(guó)”的人均年收入達(dá)到了3.6萬(wàn)美元，即使種植一棵樹(shù)的代價(jià)也在3000美元以上。而阿聯(lián)酋人平和、溫順、友善甚至緩慢的節(jié)奏，以及由此造就的社會(huì)及人文環(huán)境，使阿聯(lián)酋在戰(zhàn)爭(zhēng)與沖突頻發(fā)的阿拉伯世界，儼然是一處世外桃源。
免稅天堂
阿聯(lián)酋全稱阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)，由7個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)組成，全國(guó)共有居民450多萬(wàn)人，其中本國(guó)人口約為80萬(wàn)，其余均為外國(guó)人，原油和天然氣儲(chǔ)量分別達(dá)978億桶和6萬(wàn)億立方米，在世界排名分別為第四和第五，是中東海灣地區(qū)最開(kāi)放的國(guó)家。
自20世紀(jì)90年代以來(lái)，由于大力推行商業(yè)、貿(mào)易、物流、旅游和金融等多元化的經(jīng)濟(jì)政策，阿聯(lián)酋逐漸發(fā)展成為了中東地區(qū)重要的商貿(mào)中心和貨物中轉(zhuǎn)港。2005年，阿聯(lián)酋吸引外資總額達(dá)到了120億美元，占整個(gè)中東地區(qū)的34%.而2006
年，吸引外資的比例快速上升到中東地區(qū)的60%，無(wú)可爭(zhēng)議地成為了中東和海灣地區(qū)吸收FDI（外商直接投資）最強(qiáng)勁的國(guó)家。阿聯(lián)酋吸引外資首當(dāng)其沖的領(lǐng)域是石油天然氣的機(jī)械設(shè)備和井上服務(wù)、能源與水、計(jì)算機(jī)、醫(yī)療設(shè)備、電信以及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。而現(xiàn)在，大部分外來(lái)直接投資多涌入了房地產(chǎn)項(xiàng)目和自由貿(mào)易區(qū)。
阿聯(lián)酋是一個(gè)盛產(chǎn)石油的國(guó)家，國(guó)家收入主要來(lái)源于石油的開(kāi)采。但是，石油資源的枯竭，使得阿聯(lián)酋政府正試圖用“繁榮市場(chǎng)”的手段來(lái)鞏固經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。因而，阿聯(lián)酋政府在招商引資方面的政策極為寬松。
首先是無(wú)外匯管制，貨幣自由匯兌，資本和利潤(rùn)可100％匯回本國(guó)；二是貨幣穩(wěn)定。阿聯(lián)酋貨幣迪拉姆可自由兌換，匯率直接與美元掛鉤；三是無(wú)須交納營(yíng)業(yè)稅、所得稅，被譽(yù)為中東地區(qū)的“免稅天堂”；四是進(jìn)出口不實(shí)行配額限制。為了促進(jìn)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，阿聯(lián)酋一直堅(jiān)持實(shí)行無(wú)配額、無(wú)貿(mào)易壁壘的自由貿(mào)易制度，無(wú)內(nèi)、外貿(mào)之分，也無(wú)反傾銷法律，更無(wú)反傾銷的先例；五是不結(jié)盟中立國(guó)，社會(huì)極其穩(wěn)定；六是自2003年1月1日起，海灣六國(guó)實(shí)施關(guān)稅同盟，一般商品統(tǒng)一關(guān)稅稅率不超過(guò)5%.
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在阿聯(lián)酋的中國(guó)商人已近10萬(wàn)，多從事建筑、酒店服務(wù)業(yè)以及紡織品、皮革、鞋類、小五金、童裝、玩具等輕工產(chǎn)品的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。當(dāng)然，還有買下當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)的中國(guó)人。截至2006年，中阿雙邊貿(mào)易額達(dá)到了142億美元。
“據(jù)我所知，中國(guó)朋友在阿聯(lián)酋都發(fā)展得不錯(cuò)。”歐泰柏告訴記者，迪拜的中國(guó)龍市場(chǎng)，可謂是中國(guó)在大陸之外最大的中國(guó)貨貿(mào)易港，自2004年12月7日建成以來(lái)，吸引了阿聯(lián)酋和周邊國(guó)家的大量客商。
中國(guó)龍市場(chǎng)，是由阿聯(lián)酋企業(yè)和中國(guó)中東投資貿(mào)易促進(jìn)中心共同投建的，占地15萬(wàn)平方米、外加30萬(wàn)平方米倉(cāng)儲(chǔ)面積，是一條長(zhǎng)約1.2公里、以龍為形狀而布局的商貿(mào)投資中心。這里長(zhǎng)年舉辦各種展覽活動(dòng)，設(shè)有展示廳、洽談會(huì)議室、郵局以及所有的金融和服務(wù)設(shè)施，一檐之下匯聚了4000多家經(jīng)營(yíng)中國(guó)商品的企業(yè)。歐泰柏說(shuō)，為迎接中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日——春節(jié)的到來(lái)，這里還將舉辦一場(chǎng)阿聯(lián)酋最為盛大的中國(guó)慶典。
開(kāi)放的股市
歐泰柏說(shuō)，和中國(guó)一樣，阿聯(lián)酋也有兩個(gè)股票市場(chǎng)，一個(gè)是迪拜金融中心，一個(gè)是阿布扎比證券市場(chǎng)。
迪拜金融中心建于2000年3月，許多國(guó)際企業(yè)在這里上市。2000年開(kāi)市時(shí)指數(shù)不到900點(diǎn)，到2007年已達(dá)5230點(diǎn)。阿布扎比證券市場(chǎng)創(chuàng)建于2000年11月15日，主要交易阿聯(lián)酋企業(yè)的股票。該市2000年指數(shù)低于1000點(diǎn)，2007年已升至4118點(diǎn)。
2005年9月，迪拜股票市場(chǎng)實(shí)行完全對(duì)外開(kāi)放，成立迪拜國(guó)際金融中心，開(kāi)始交易國(guó)際股份，國(guó)內(nèi)外公司都可以在該中心上市。
要獲得在迪拜股票交易所上市的資質(zhì)，首先，新申請(qǐng)者必須把近三年的會(huì)計(jì)賬目，以及至申請(qǐng)日期前六個(gè)月內(nèi)的相關(guān)賬目公布。所公布內(nèi)容必須符合國(guó)際金融報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)或迪拜金融中心接受的標(biāo)準(zhǔn)，且這些賬目必須由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告。其次，股票發(fā)行者須有至少5000萬(wàn)美元的資本化預(yù)期值。當(dāng)然，發(fā)行股票與發(fā)行期權(quán)和債券各有其不同的要求。
他說(shuō)，迪拜國(guó)際金融中心的獨(dú)特性在于，它的指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以與其他國(guó)際領(lǐng)先股票交易市場(chǎng)媲美，比如紐約、倫敦、香港等股票交易所。尤其是自股票市場(chǎng)向外國(guó)人開(kāi)放后，股市生機(jī)勃勃。目前，外國(guó)投資者在迪拜的投資已占到20%~30%，在阿布扎比也占到了10%.
讓阿聯(lián)酋最引以為豪的是，國(guó)際港口運(yùn)作商“迪拜港國(guó)際”，在迪拜金融交易所首發(fā)日創(chuàng)下15倍市盈率、開(kāi)盤首日就達(dá)49.6億美元的市值，成為中東最大的IPO.
歐泰柏表示：“迪拜港國(guó)際的上市，不僅標(biāo)志著迪拜金融交易所將成為國(guó)際股票交易平臺(tái)之一。同時(shí)，也反映出國(guó)際和國(guó)內(nèi)投資以及當(dāng)?shù)厮饺素?cái)富尋求投資場(chǎng)所的迫切需求�！�
他還真誠(chéng)地說(shuō)，歡迎中國(guó)公司去阿聯(lián)酋上市，也希望能與中國(guó)具有悠久歷史的“老字號(hào)”企業(yè)加強(qiáng)合作。
“流金”的地產(chǎn)
歐泰柏還特別強(qiáng)調(diào)，迪拜是中東地區(qū)最主要的自由貿(mào)易港和最大的航空樞紐，素有“中東的香港”之稱。他指出，迪拜之所以選擇一條與海灣其他國(guó)家不同的發(fā)展道路，是力圖成為世界的金融中心。
為此，迪拜充分利用自身資源，建造豪華度假勝地和購(gòu)物場(chǎng)所。然而，自上世紀(jì)90年代起，迪拜所有的沙灘因過(guò)度開(kāi)發(fā)而使發(fā)展面臨瓶頸。為解決這一難題，新世紀(jì)便誕生了規(guī)�？涨暗娜斯u修建計(jì)劃——“棕櫚島”工程。
棕櫚島工程由朱邁拉棕櫚島、阿里山棕櫚島、代拉棕櫚島和世界島等4個(gè)島嶼組成，計(jì)劃建1.2萬(wàn)棟私人住宅和1萬(wàn)多所公寓，還包括100多個(gè)豪華酒店以及港口、水主題公園、餐館、購(gòu)物中心和潛水場(chǎng)所等設(shè)施，共耗資140億美元，將于2009年完工。
巨大的人工島修建計(jì)劃顯示了迪拜與新加坡和香港競(jìng)爭(zhēng)成為“世界商業(yè)港中心”、與拉斯維加斯競(jìng)爭(zhēng)成為“世界休閑之都”的決心。
雖然棕櫚島計(jì)劃兩年之后才能完成，然而出人意料的是，現(xiàn)在地圖上還是一片海水的房地產(chǎn)，絕大部分已被搶購(gòu)一空。
據(jù)悉，在上海做了近十年房地產(chǎn)生意的中州地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡賓，已花2800萬(wàn)美元買下了“棕櫚島”一個(gè)3萬(wàn)平方米的人工小島，并將這個(gè)小島取名為“上海島”。44歲的胡賓，也由此成為首位投資阿聯(lián)酋“世界島”的中國(guó)人。
胡賓之所以看好“棕櫚島”，是因?yàn)樗睦镉幸还P明白賬：現(xiàn)在買島的購(gòu)入價(jià)約為每平方米900多美元，而已完工的“愛(ài)爾蘭島”房?jī)r(jià)現(xiàn)為每平方米1萬(wàn)美元；在與“世界島”相鄰的人工島“朱美拉”棕櫚島上，每套房的價(jià)格最低也已接近50萬(wàn)美元，而高檔住宅的售價(jià)更要從每套139萬(wàn)美元起價(jià)。巨大的市場(chǎng)差價(jià)，使這里成為海外地產(chǎn)挖金之地。
記者手記
穆罕默德？歐泰柏是一位學(xué)者氣質(zhì)很濃的年輕人。他皮膚白皙，身材修長(zhǎng)，衣著得體，一抹溫柔自始至中隱含在他深邃的眼眸中。那天下午，他端坐于寫(xiě)字桌邊的皮椅內(nèi)，淡淡的陽(yáng)光流過(guò)窗戶深入身邊小小的植物。當(dāng)服務(wù)員進(jìn)來(lái)為我們倒茶時(shí)，他的食指和中指輕輕在椅邊點(diǎn)了點(diǎn)，這無(wú)意間流露的細(xì)節(jié)，讓我感受到了他遵從中國(guó)傳統(tǒng)禮節(jié)的君子風(fēng)度。在我們即將結(jié)束采訪的時(shí)候，他高興地告訴記者，很期望有一天能和胡錦濤主席喝茶？？
