企業(yè)按揭貸款會計處理的小建議

    

    目前銀行部門開辦了資產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，較好地解決了企業(yè)購建固定資產(chǎn)所需資金的問題，不失為一種好的融資方式。以這種方式取得資金后，企業(yè)如何進行賬務(wù)處理？下面結(jié)合實際談?wù)勎覀兊淖龇ā?br>
    在企業(yè)收到銀行按揭貸款存入銀行時，借記“銀行存款”科目，貸記“長期借款——××按揭貸款”科目；以銀行存款購建固定資產(chǎn)時，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目；貸記“銀行存款”科目；每期償還貸款本金時，借記“長期借款——××按揭貸款”科目；貸記“銀行存款”；每期支付利息時，借記“在建工程”或“財務(wù)費用”科目；貸記“銀行存款”科目。

    對于貸款利息的處理，在固定資產(chǎn)交付使用之前，作為資本化列入“在建工程”科目，交付使用之后列入當(dāng)期“財務(wù)費用”科目。

    例：某企業(yè)因業(yè)務(wù)需要購置汽車一輛，用款132580元，但由于企業(yè)資金原因，特向銀行申請汽車按揭70%，貸款92806元，并得到銀行批準(zhǔn)；另貸款12000元，用于購買汽車三年保險費，貸款本金總額104806元，貸款時間三年，貸款月利息率4.95‰，每月支付利息518.78元，每月償還貸款本金2911.28元。賬務(wù)處理如下：

    收到款項時：

    借：銀行存款104 806

        貸：長期借款——××行汽車按揭貸款104 806

    以銀行存款購入汽車及支付保險費時：

    借：固定資產(chǎn)——汽車132 580

        長期待攤費用（或遞延資產(chǎn)）——汽車保險費12 000

         貸：銀行存款144 580

    以銀行存款償還本息時：

    借：長期借款——××行汽車按揭貸款2 911.28

        財務(wù)費用——利息 518.78

         貸：銀行存款 3 430.06

    每年攤銷汽車保險費時：

    借：管理費用——保險費4 000

        貸：長期待攤費用（或遞延資產(chǎn)）——汽車保險費4 000

    實踐證明，這種賬務(wù)處理方法是可行的。