中國稅務(wù)總局地方稅務(wù)司副司長日前表示，房產(chǎn)稅制改革是一個(gè)漸進(jìn)過程，在這個(gè)過程中會(huì)遇到包括技術(shù)和政策等很多難解決的問題。對(duì)此，一些官員和分析師認(rèn)為，在諸多技術(shù)及政策因素得以解決之前，中國今年將不會(huì)開征物業(yè)稅，還有分析稱五年內(nèi)都難以開征。
路透社報(bào)道，曾在此問題上建言政府的經(jīng)濟(jì)學(xué)家隆國強(qiáng)亦認(rèn)為，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)稅需要有一個(gè)分步走的觀念和策略。從目前看，征收物業(yè)稅面臨重估所需的數(shù)據(jù)、人才、模型方面的困難，也面臨納稅人的抵觸和征稅能力方面的障礙，因此應(yīng)該先易后難。
分析師們表示，開征物業(yè)稅不僅可以簡化稅制，還能遏制投機(jī)行為。但盡管近年來房價(jià)暴漲，物業(yè)稅開征仍有待時(shí)日。
一些官員認(rèn)為，物業(yè)稅不會(huì)在近期開征，一位東部省份的稅務(wù)官員就明確表示，中國不太可能在未來五年內(nèi)開征物業(yè)稅。
從2003年起，稅務(wù)總局和財(cái)政部先后批準(zhǔn)了北京、江蘇、深圳等六個(gè)省市作為試點(diǎn)先行單位，進(jìn)行房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)。2007年又批準(zhǔn)河南、安徽、福建、大連四個(gè)地區(qū)部分區(qū)域作為房地產(chǎn)模擬評(píng)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。
中國國家發(fā)展和改革委員會(huì)與國家統(tǒng)計(jì)局此前的調(diào)查顯示，今年一季度，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11%，漲幅比上季度高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
