物業(yè)稅征收進(jìn)入模擬測(cè)算階段

    在1月17日舉行的中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)報(bào)告會(huì)上，財(cái)政部副部長樓繼偉說，物業(yè)稅正在做模擬測(cè)算，估計(jì)不久將在部分地區(qū)開始試點(diǎn)。 

　　所謂物業(yè)稅，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著其市值的升高而提高。據(jù)了解，世界上有80多個(gè)國家開征物業(yè)稅。樓繼偉今天證實(shí)，我國正在就這一新稅種的征收做模擬測(cè)算。 
 
　　據(jù)了解，許多公司在一些工業(yè)園區(qū)內(nèi)購置了大片土地，而廠房等辦公設(shè)施只占土地面積的1／3左右，其他地方都搞成綠化�！拔飿I(yè)稅開征后，這些公司變相圈地的投機(jī)行為就不那么容易了”。樓繼偉說，開征物業(yè)稅后，這些保存的土地需要逐年交稅。而以往的慣例是，土地的買方或承租方只需要一次性交納所有稅費(fèi)。 

　　樓繼偉解釋說，這一新稅種還可以校正一些地方政府的短視行為。據(jù)說，目前由于沒有物業(yè)稅，一些地方政府進(jìn)行土地開發(fā)等活動(dòng)時(shí)，往往只重視眼前利益。而開征物業(yè)稅，則能保證地方政府每年都有一定收入。如此，他們的目光可能會(huì)更長遠(yuǎn)些。 

　　樓繼偉還指出小政府大市場(chǎng)是國家財(cái)稅改革的方向。去年的財(cái)政政策實(shí)際上已經(jīng)緊起來了。今年財(cái)政部的預(yù)算報(bào)告準(zhǔn)備適當(dāng)減少一些預(yù)算赤字。這就是說，政府支出將適當(dāng)減少。