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這個地方的容積率修正系數(shù)為啥要除1？
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學(xué)員你好，我看一下
2023 08/20 18:20
張靜老師 
2023 08/20 18:25
學(xué)員你好，因為基準(zhǔn)地價的容積率修正系數(shù)是1，用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法是用被評估對象與基準(zhǔn)地價進(jìn)行對比的
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老師：這個容積率修正系數(shù)不是已經(jīng)算出來了，為什么還要除以1啊？
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我想算一下現(xiàn)在自己擁有的地價是多少，已知我的地容積率8.3，對應(yīng)的容積率修正系數(shù)是0.8723，我找到類似用途的地價是6000元一平方，容積率是2，對應(yīng)的容積率修正系數(shù)是1。那我想著容積率越大我地價應(yīng)該更高一點(diǎn)，我要怎么修正？是=6000/0.8723嗎？
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容積率的修正是怎么弄的啊，還有剩余年限的修正為什么是那樣的啊
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老師，看一下是不是少了個容積率系數(shù)
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這里是4年，所以要修正，是吧？如未超過3年（含3年）是不是期日修正系數(shù)就不用修正了？
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