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老師，投資性房地產(chǎn)因為系統(tǒng)折舊和實際產(chǎn)生的折舊有5000多差額，怎么調賬啊？

84784976| 提問時間：01/05 15:41

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易老師

金牌答疑老師

職稱：中級會計師,稅務師,審計師

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投資性房地產(chǎn)的折舊差額涉及賬務調整，一般可以遵循以下步驟：首先，需要了解產(chǎn)生折舊差額的具體原因，是系統(tǒng)設置問題、折舊方法選擇問題，還是實際使用情況與原先估計不符等。如果發(fā)現(xiàn)是系統(tǒng)設置問題，需要修正系統(tǒng)參數(shù)或重新設置，確保其與實際折舊政策相匹配。如果發(fā)現(xiàn)是折舊方法選擇問題，需要重新評估并調整折舊方法。根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際狀況和預期使用情況，選擇合適的折舊方法。如果發(fā)現(xiàn)是實際使用情況與原先估計不符，需要調整投資性房地產(chǎn)的賬面價值。根據(jù)最新的實際狀況和評估結果，對投資性房地產(chǎn)的賬面價值進行相應的調整。

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