免費(fèi)問(wèn)答

、某房地產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為100萬(wàn)元。公司的司庫(kù)估計(jì)股票的當(dāng)前貝塔為1.5，市場(chǎng)期望風(fēng)險(xiǎn)溢酬為9%，國(guó)庫(kù)券利率為4%。(a)該公司股票要求的收益率為多少?(b)估計(jì)公司的資本成本。(c)該公司拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)時(shí)的貼現(xiàn)率是多少?(d)假設(shè)公司想分散經(jīng)營(yíng)，涉足玫瑰色眼鏡的制造，無(wú)負(fù)債時(shí)眼鏡制品的貝塔為1.2。估計(jì)新投資所要求的收益率。