免費(fèi)問答

王先生當(dāng)前每月稅后工資為12,000，年終獎(jiǎng)為42,000元，稅后汪太太每月的工資為7500，稅后年終獎(jiǎng)為1萬元稅后每年年結(jié)余15萬。為了讓女兒進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃6年后在福田區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價(jià)為68,000元每平方，房?jī)r(jià)上漲率為3%，由于是貸款購(gòu)買的第2套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年首付，三成采用等額本息還款法，汪先生計(jì)劃將6萬元作為準(zhǔn)備金來支付購(gòu)房首付，假設(shè)年投資收益率為9%。分析汪先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià)。計(jì)算每月月供計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位整數(shù)區(qū)，整月收支均為年收支的1/12。