配套設(shè)施、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)濱江小區(qū),規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米,商店500平方米,車(chē)棚500平方米,其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(保留3位小數(shù))(1)土地開(kāi)發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬(wàn)元,前期工程費(fèi)200萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬(wàn)元。(2)土地開(kāi)發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。(3)將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工,工程款共計(jì)6000萬(wàn)元,增值稅稅額540萬(wàn)元,工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。(4)用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。(5)按占地面積計(jì)算分配開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。(6)車(chē)棚和商店完工,結(jié)算應(yīng)付E公司車(chē)棚工程價(jià)款17萬(wàn)元,增值稅1.53萬(wàn)元;支付商店工程價(jià)款150萬(wàn)元,增值稅13.5萬(wàn)元。(7)按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車(chē)棚開(kāi)發(fā)成
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實(shí)務(wù)
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2023 05/22 15:10
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- 某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)濱江小區(qū),規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米,商店500平方米,車(chē)棚500平方米,其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,發(fā)生如下業(yè)務(wù)。 (1)土地開(kāi)發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬(wàn)元,前期工程費(fèi)200萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬(wàn)元。(2)土地開(kāi)發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。 (3)將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給 E 公司施工,工程款共計(jì)6000萬(wàn)元,增值稅額600萬(wàn)元,工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 (4)用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。 307
- 配套設(shè)施、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)濱江小區(qū),規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米,商店5000平方米,車(chē)棚5000平方米,其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1)土地開(kāi)發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬(wàn)元,前期工程費(fèi)200萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬(wàn)元。 (2)土地開(kāi)發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。 (3)將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工,工程款共計(jì)6 000萬(wàn)元,增值稅稅額540萬(wàn)元,工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 (4)用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。 (5)按占地面積計(jì)算分配開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。 (6)車(chē)棚完工,結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元,增值稅1.53萬(wàn)元。 (7)按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車(chē)棚開(kāi)發(fā)成本。 (8)商品房竣工,結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開(kāi)發(fā)成本。 (9)商店完工,支付工程價(jià)款150萬(wàn)元,增值稅13.5萬(wàn)元。 (10)結(jié)轉(zhuǎn)商店開(kāi)發(fā)成本。 要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì) 1598
- 2.萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)鳳凰城小區(qū),規(guī)劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米,其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配、風(fēng)凰城小區(qū)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,發(fā)生了下列開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基出設(shè)施費(fèi)5540000元。(2)土地開(kāi)發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號(hào)樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工,工 196
- 盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人,適用一般計(jì)稅方法,增值稅稅率為9%。公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)興隆小區(qū),開(kāi)發(fā)規(guī)劃建造商品住宅3.12萬(wàn)平方米,郵局300平方米,鍋爐房80平方米,其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。開(kāi)發(fā)過(guò)程中,發(fā)生下列有關(guān)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù): 殺例分析 1.以銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1340萬(wàn)元、前期工程費(fèi)44.52萬(wàn)元(含增值稅2.52萬(wàn)元)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)734.66萬(wàn)元(含增值稅60.66萬(wàn)元)。 859
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- 請(qǐng)問(wèn)老師,以公允價(jià)值計(jì)量且變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的債券投資,他的減值不影響賬面價(jià)值,但影響攤余成本,這個(gè)理解是對(duì)的嗎?為什么? 昨天
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