免費(fèi)問答

某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下業(yè)務(wù)。 (1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬元。(2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。 (3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給 E 公司施工，工程款共計(jì)6000萬元，增值稅額600萬元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 (4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。