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2.萬通房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)鳳凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配、風凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列開發(fā)業(yè)務(wù)，(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費15600000元、前期工程費750000元、基出設(shè)施費5540000元。(2)土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工
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風凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，主要通過銀行存款來支付土地征用及拆遷補償費、前期工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費，并將土地開發(fā)完工后結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。此外，1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給了中華建筑公司施工。
拓展應(yīng)用案例：在小區(qū)開發(fā)的過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商既需要把握好開發(fā)的脈絡(luò)，結(jié)合銀行的貸款，及時而合理的支付房地產(chǎn)開發(fā)投入，同時又要保證房地產(chǎn)開發(fā)的項目安全，按時完成小區(qū)的建設(shè)和裝修工程。
2023 02/03 12:08
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