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實(shí)務(wù)
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請(qǐng)教老師，土地增值稅中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自己開發(fā)的新建房，可以扣除5項(xiàng)，第五項(xiàng)是（土地價(jià)款+開發(fā)成本）*20% 這個(gè)是不是有條件的啊，應(yīng)該是增值率低于20%才能扣除這個(gè)？
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是的，你的理解沒錯(cuò)。“土地增值稅中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自己開發(fā)的新建房，可以扣除5項(xiàng)，第五項(xiàng)是（土地價(jià)款+開發(fā)成本）*20%”，這是由《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定的。只有當(dāng)銷售價(jià)格增值率低于20%時(shí)，才可以從土地增值稅稅款中抵扣對(duì)應(yīng)的金額。
2023 03/15 09:57
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