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房地產(chǎn)企業(yè)確實(shí)可以享受土地增值稅扣除項(xiàng)目，具體扣除多少需要看本身情況而定。一般而言，可依據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納的土地增值稅，可以從本企業(yè)的土地增值稅總額中扣除20%的開(kāi)發(fā)成本。這即表明，如果某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅總額為10000元，那么可以扣除2000元的開(kāi)發(fā)成本，從而降低納稅義務(wù)。 另外，要注意的一點(diǎn)是，土地增值稅扣除是按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的土地使用稅收率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的，企業(yè)也要按照規(guī)定的憑證材料上交，才能有效減免稅款。 總的來(lái)說(shuō)，要想有效減少土地增值稅的繳納金額，企業(yè)一定要按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，仔細(xì)研究土地增值稅政策，并及時(shí)更新相關(guān)知識(shí)，有效減少納稅負(fù)擔(dān)。另外，還可以查看最新的相關(guān)政策，以便能及時(shí)正確地了解各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。