免費(fèi)問答

您好，不能加計(jì)20%哦 非房開：①土地＋②開發(fā)成本＋③開發(fā)費(fèi)用＋④轉(zhuǎn)讓稅費(fèi) （一）、算增值額 ——具體又分三步 1.計(jì)算收入：營改增后收入不含增值稅 2.計(jì)算扣除額：需要區(qū)分不同性質(zhì)轉(zhuǎn)讓 3.計(jì)算增值額＝1－2 （二）、找稅率 4.計(jì)算增值率＝3/2=增值額/扣除額，類似財(cái)務(wù)管理的成本利潤率？ 5.找稅率：用增值率對應(yīng)稅率表 二、稅率 級數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％） 1不超過50％的部分 30? ?0 2超過50％—100％的部分40? ?5 3超過100％—200％的部分50? ?15 4超過200％的部分60? ?35 土地增值稅4級超率累進(jìn)稅率計(jì)算思路