甲企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,其中的一臺設(shè)備購建于2015年12月,賬面原值200萬元,由于生產(chǎn)需要,2019年12月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專利技術(shù),改造費用為30萬元,2021年12月對該設(shè)備進(jìn)行評估,并得到以下數(shù)據(jù):(1)該類設(shè)備2015年至2019年,每年該類設(shè)備價格上升率為3%,而從2019年到2021年設(shè)備價格維持不變;(2)經(jīng)解,該設(shè)畬在伴估使用期a的買和用率僅為正常利用率的70%,經(jīng)評估人員鑒定分析,在正常使用下被評估設(shè)備尚可使用5年。在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計要求;(3)該設(shè)備比其替代設(shè)備需多用操作工人2人,每人月工資3000元;被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%,所得稅率為25%。要求:(1)計算該被估設(shè)備的重置成本,并指出計算出的該重置成本是復(fù)原重置成本還是更新重置成本;(2)計算該設(shè)備的實體性貶值;(3)計算該設(shè)備的功能性貶值;
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速問速答(1) 該被估設(shè)備的重置成本為:200萬元 + 30萬元 × (1+3%)^(2.5) + 3000元 × 24 × 2 × (1-0.25) × 5= 299.48萬元,這是更新重置成本。
(2) 該設(shè)備的實體性貶值=賬面原值-更新重置成本=200萬元-299.48萬元=-99.48萬元。
(3) 該設(shè)備的功能性貶值=正常投資報酬率×更新重置成本×(1-利用率)=10%×299.48萬元×(1-0.7)=-21.358萬元。
2023 01/18 21:50
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- 被評估成套設(shè)備購建于2009年12月賬面價值100萬元2014年12月對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造追加投資20萬元2019年12月對該設(shè)備進(jìn)行評估。經(jīng)評估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù): (1)從2009年到2014年每年該類設(shè)備價格.上升率為10%而從2014年至2019年設(shè)備價格維持不變; (2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2000元; (3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%所得稅率為25%; (4)該設(shè)備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的80%經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計要求。 要求: (1)計算被估設(shè)備的重置成本; (2)計算成新率及功能性貶值; (3)計算該設(shè)備的評估值。 老師,第二問成新率和功能性貶值我看不懂,可以幫忙解析一下嗎 2625
- 1.被評估設(shè)備購建于2015年6月,賬面原值為100萬元,2018年6月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專利技術(shù),改造費用為10萬元,2019年6月對該設(shè)備進(jìn)行評估,并得到以下數(shù)據(jù): (1)2015~2019年該類設(shè)備價格變動指數(shù)(定基)分別為108%、110%、110%、115%、128%; (2)被評估設(shè)備的月人工成本比同類型設(shè)備節(jié)約1000元; (3)被評估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%,規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7,該企業(yè)所得稅稅率為25%; (4)經(jīng)了解,被評估設(shè)備在評估前使用期間因技術(shù)改造等因素,其實際利用率僅為正常利用率的60%,經(jīng)評估人員鑒定分析,被評估設(shè)備尚可使用8年,評估基準(zhǔn)日后,其利用率可以達(dá)到設(shè)計要求的 80%。 要求:根據(jù)以上條件,估算該設(shè)目的有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)和評估值(評估基準(zhǔn)日為2019年6月30日,以萬元為單位,小數(shù)點后保留兩位)。 2921
- 1.被評估成套設(shè)備購建于2011年12月,賬面價值100萬元,2021年12月對該設(shè)備進(jìn)行評估。經(jīng)評估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù):(1)從2011年到2016年,每年該類設(shè)備價格上升率為10%,2016年定基價格指數(shù)為1.2,2021年定基價格指數(shù)為1.5。(2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支3000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%,所得稅率為25%;(4)該設(shè)備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的80%,經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年,在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)計算被估設(shè)備的重置成本;(2)計算實體性成新率及功能性貶值;(3)根據(jù)資料判斷該設(shè)備是否存在經(jīng)濟性貶值并說明判斷依據(jù);(4)計算該設(shè)備的評估值。 95
- (2)某數(shù)控設(shè)備購建于2015年12月30日,賬面原值為150萬元,經(jīng)調(diào)查分析得以下有關(guān)資料:1)2015-2019年該類設(shè)備的定基價格指數(shù)分別為105%、11%、108115%、110%。2)該設(shè)備的數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計修復(fù)費用為15萬元。3)該設(shè)備的使用壽命為15年?,F(xiàn)評估該設(shè)備2019年12月30日的市場價值。 202
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