1.被評估成套設(shè)備購建于2011年12月,賬面價(jià)值100萬元,2021年12月對該設(shè)備進(jìn)行評估。經(jīng)評估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù):(1)從2011年到2016年,每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10%,2016年定基價(jià)格指數(shù)為1.2,2021年定基價(jià)格指數(shù)為1.5。(2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支3000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,所得稅率為25%;(4)該設(shè)備在評估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80%,經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年,在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)計(jì)算被估設(shè)備的重置成本;(2)計(jì)算實(shí)體性成新率及功能性貶值;(3)根據(jù)資料判斷該設(shè)備是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值并說明判斷依據(jù);(4)計(jì)算該設(shè)備的評估值。
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被評估設(shè)備的重置成本=(設(shè)備的CIF價(jià)格+銀行手續(xù)費(fèi))×(1+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率) 銀行手續(xù)費(fèi)
2022 12/26 14:57
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