甲企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲械囊慌_(tái)設(shè)備購(gòu)建于2015年12月,賬面原值200萬(wàn)元,由于生產(chǎn)需要,2019年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專(zhuān)利技術(shù),改造費(fèi)用為30萬(wàn)元,2021年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并得到以下數(shù)據(jù):(1)該類(lèi)設(shè)備2015年至2019年,每年該類(lèi)設(shè)備價(jià)格上升率為3%,而從2019年到2021年設(shè)備價(jià)格維持不變;(2)經(jīng)解,該設(shè)畬在伴估使用期a的買(mǎi)和用率僅為正常利用率的70%,經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析,在正常使用下被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年。在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求;(3)該設(shè)備比其替代設(shè)備需多用操作工人2人,每人月工資3000元;被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,所得稅率為25%。要求:(1)計(jì)算該被估設(shè)備的重置成本,并指出計(jì)算出的該重置成本是復(fù)原重置成本還是更新重置成本;(2)計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值;(3)計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值;(4)計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;⑸計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。
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速問(wèn)速答(1) 該被估設(shè)備的重置成本=賬面原值+技術(shù)改造費(fèi)用=200萬(wàn)元+30萬(wàn)元=230萬(wàn)元,這是復(fù)原重置成本。
(2) 實(shí)體性貶值=賬面原值×(1-使用率)=200萬(wàn)元×(1-70%)=60萬(wàn)元
(3) 功能性貶值=設(shè)備替代設(shè)備需多用操作工人2人×3000元×12個(gè)月=72萬(wàn)元
(4) 經(jīng)濟(jì)性貶值=賬面原值×投資報(bào)酬率×(1-稅率)=200萬(wàn)元×10%×(1-25%)=15萬(wàn)元
(5) 該設(shè)備的評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值=230萬(wàn)元-60萬(wàn)元-72萬(wàn)元-15萬(wàn)元=83萬(wàn)元
2023 01/18 21:54
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- 被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于2009年12月賬面價(jià)值100萬(wàn)元2014年12月對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造追加投資20萬(wàn)元2019年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù): (1)從2009年到2014年每年該類(lèi)設(shè)備價(jià)格.上升率為10%而從2014年至2019年設(shè)備價(jià)格維持不變; (2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2000元; (3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%所得稅率為25%; (4)該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80%經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 要求: (1)計(jì)算被估設(shè)備的重置成本; (2)計(jì)算成新率及功能性貶值; (3)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。 老師,第二問(wèn)成新率和功能性貶值我看不懂,可以幫忙解析一下嗎 2387
- 1.被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2015年6月,賬面原值為100萬(wàn)元,2018年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,以使用某種專(zhuān)利技術(shù),改造費(fèi)用為10萬(wàn)元,2019年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并得到以下數(shù)據(jù): (1)2015~2019年該類(lèi)設(shè)備價(jià)格變動(dòng)指數(shù)(定基)分別為108%、110%、110%、115%、128%; (2)被評(píng)估設(shè)備的月人工成本比同類(lèi)型設(shè)備節(jié)約1000元; (3)被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7,該企業(yè)所得稅稅率為25%; (4)經(jīng)了解,被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估前使用期間因技術(shù)改造等因素,其實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%,經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析,被評(píng)估設(shè)備尚可使用8年,評(píng)估基準(zhǔn)日后,其利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的 80%。 要求:根據(jù)以上條件,估算該設(shè)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)和評(píng)估值(評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年6月30日,以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)。 2855
- 1.被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于2011年12月,賬面價(jià)值100萬(wàn)元,2021年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù):(1)從2011年到2016年,每年該類(lèi)設(shè)備價(jià)格上升率為10%,2016年定基價(jià)格指數(shù)為1.2,2021年定基價(jià)格指數(shù)為1.5。(2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支3000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,所得稅率為25%;(4)該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80%,經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年,在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)計(jì)算被估設(shè)備的重置成本;(2)計(jì)算實(shí)體性成新率及功能性貶值;(3)根據(jù)資料判斷該設(shè)備是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值并說(shuō)明判斷依據(jù);(4)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。 95
- (2)某數(shù)控設(shè)備購(gòu)建于2015年12月30日,賬面原值為150萬(wàn)元,經(jīng)調(diào)查分析得以下有關(guān)資料:1)2015-2019年該類(lèi)設(shè)備的定基價(jià)格指數(shù)分別為105%、11%、108115%、110%。2)該設(shè)備的數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為15萬(wàn)元。3)該設(shè)備的使用壽命為15年?,F(xiàn)評(píng)估該設(shè)備2019年12月30日的市場(chǎng)價(jià)值。 202
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