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不懂居住權(quán)為什么是獨立物權(quán)?比如,在房子上設(shè)個居住權(quán),有房子才能設(shè)立居住權(quán)?

84784976| 提問時間:2022 04/10 18:43
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,CMA,稅務(wù)師,中級會計師
您好! 居住權(quán),是用益物權(quán)的一種,指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利,所以它是獨立的物權(quán),它的客體是房屋,所以房子才能設(shè)立居住權(quán)
2022 04/10 18:59
84784976
2022 04/10 19:56
是呀,我覺得他是從物啊,沒有房子,居住權(quán)怎么設(shè)立?設(shè)立在哪里?
丁小丁老師
2022 04/10 20:40
您好!是需要房子存在才可以設(shè)立居住權(quán)的呀
84784976
2022 04/10 20:49
我問得是為什么居住權(quán)是獨立物權(quán)?沒有回答我的問題?
84784976
2022 04/10 20:50
照這么說,他需要房子才能設(shè)立,怎么能說它獨立?孩子天天靠父母生活,能說孩子獨立?
丁小丁老師
2022 04/10 23:05
您好! 用益物權(quán)是獨立物權(quán)。雖然用益物權(quán)雖然以所有權(quán)的存在為前提,但其一經(jīng)設(shè)立,在法律上就具有獨立性。也就是說,用益物權(quán)一旦依當(dāng)事人約定或法律直接規(guī)定設(shè)立,用益物權(quán)人便能獨立地享有對標(biāo)的物的使用和收益權(quán),除了能有效地對抗第三人以外,也能對抗標(biāo)的物的所有人對其權(quán)利行使的干涉。
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