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同學(xué)你好 地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利 居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是，居住權(quán)一般具有無償性，居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價。而租賃權(quán)是支付合理對價才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但租賃權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的。