新用戶掃碼下載房企將開發(fā)商品房轉固定資產(chǎn)，企業(yè)所得稅視同銷售嗎
問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房轉作固定資產(chǎn)，企業(yè)所得稅是否需要視同銷售？
答：根據(jù)《關于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2008]828號）的規(guī)定，改變資產(chǎn)用途（如，自建商品房轉為自用或經(jīng)營），除將資產(chǎn)轉移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權屬在形式和實質上均不發(fā)生改變，可作為內部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認收入，相關資產(chǎn)的計稅基礎延續(xù)計算。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房轉作固定資產(chǎn)，不需要視同銷售繳納企業(yè)所得稅。
【我要糾錯】 責任編輯：wcr
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