問：居民因個(gè)人房屋被征收而重新承受房屋契稅有何優(yōu)惠政策？

答：財(cái)稅[2012]82號規(guī)定，市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)�，對新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)�，對差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。重新承受住房屬于家庭唯一普通住房的，可享受契稅優(yōu)惠政策。