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居民因個(gè)人房屋被征收而重新承受房屋契稅有何優(yōu)惠

2015-10-09 14:37 來源:小陳稅務(wù)   我要糾錯(cuò) | 打印 | | |

問:居民因個(gè)人房屋被征收而重新承受房屋契稅有何優(yōu)惠政策?

答:財(cái)稅[2012]82號(hào)規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋,居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋,并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù),?duì)新購房屋免征契稅;購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù),?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的,對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的,對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。重新承受住房屬于家庭唯一普通住房的,可享受契稅優(yōu)惠政策。

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