新用戶掃碼下載契稅優(yōu)惠 | 土地劃轉(zhuǎn)？這三點(diǎn)您了解一下?
近日，企業(yè)會(huì)員咨詢：母公司預(yù)將名下土地劃入其全資子公司名下，是否涉及契稅？如果免征，是否需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案？享受優(yōu)惠需要準(zhǔn)備哪些資料？下面，小編將答案一一整理給大家：
一、免征契稅
政策依據(jù)：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè) 事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》財(cái)稅〔2018〕17 號(hào)
第六條 資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)
對(duì)承受縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國(guó)有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。
同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
二、無(wú)需備案，將享受優(yōu)惠有關(guān)資料留存?zhèn)洳?/strong>
政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等 “六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏?guó)家稅務(wù)總局公告2019年第21號(hào)）
對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、耕地占用稅、車船稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加享受優(yōu)惠有關(guān)資料實(shí)行留存?zhèn)洳楣芾矸绞健?
三、留存?zhèn)洳榈馁Y料準(zhǔn)備
減免性質(zhì)代碼：15052512
建議留存資料：
（1）《契稅納稅申報(bào)表》。
（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證明復(fù)印件。
（3）上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其劃轉(zhuǎn)或董事會(huì)決議、股東會(huì)決議等證明材料。
（4）劃轉(zhuǎn)前后的投資情況的證明材料。
| 作者：劉老師（中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑專家）
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