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一般納稅人轉(zhuǎn)讓取得的不動產(chǎn),能否選擇簡易計稅

2016-07-22 10:53 來源:廣東國稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號)規(guī)定,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。因此,若您公司轉(zhuǎn)讓的是2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計繳增值稅。

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