房地產(chǎn)預(yù)收款在2018年5月之前，下一年交房時如何開發(fā)票

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/06/25 09:47:47　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售開發(fā)產(chǎn)品預(yù)收款是在2018年5月之前，在2019年才會交房，交房時要按10%開發(fā)票嗎？

　　【答案】

　　國家稅務(wù)總局2018年4月27日在線答疑：第一，怎么理解“從5月1日起”調(diào)整稅率。

　　所謂“從5月1日起”，指的是納稅義務(wù)發(fā)生時間。凡是納稅義務(wù)發(fā)生時間在5月1日之前的，一律適用原來17%、11%的稅率納稅，按照原稅率開具發(fā)票；相反，凡是納稅義務(wù)發(fā)生時間在5月1日之后的，則適用調(diào)整后的16%、10%的新稅率納稅，按照新稅率開具發(fā)票。

　　所以企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品，納稅義務(wù)發(fā)生在2019年的，則要按10%開具發(fā)票。

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會員>>

更多會員內(nèi)容，請查看>>

【我要糾錯】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：外商投資企業(yè)的法定盈余公積金可以分配嗎

下一篇：個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，個人所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時間...