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物業(yè)公司如何確認(rèn)收入

來源: 讀者上傳 編輯: 2010/11/09 15:06:21  字體:

  【問題】

  物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議的規(guī)定,每年分兩次,在1月、7月收取業(yè)主的物業(yè)管理費。2010年1月份收取了2010年1-6月的物業(yè)管理費。物業(yè)公司收取的物業(yè)費是否可以分?jǐn)偟皆麓_認(rèn)收入,分6個月申報繳納營業(yè)稅?

  【解答】

  根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》及《實施細(xì)則》的規(guī)定,營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。收訖營業(yè)收入款項,是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項。

  營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。提供勞務(wù)和收訖款項兩個條件同時俱備。1月份收取1-6月份物業(yè)費可以分?jǐn)偟皆麓_認(rèn)收入,分6個月申報繳納營業(yè)稅?!?

我要糾錯】 責(zé)任編輯:zoe

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