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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租產(chǎn)品租金收入的確認(rèn)

來源: 編輯： 2009/08/28 08:42:50　　字體：大小

　　企業(yè)將新建開發(fā)產(chǎn)品對外出租時，采取直接收款或預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到款項的當(dāng)天。分期付款的為合同約定付款日當(dāng)天。

　　開發(fā)產(chǎn)品在尚未完工或申辦房地產(chǎn)初始登記、取得產(chǎn)權(quán)證前與承租人簽訂租賃預(yù)約協(xié)議的，在開發(fā)產(chǎn)品交付承租人使用日確認(rèn)預(yù)收租金收入的實現(xiàn)。

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