房地產(chǎn)公司售樓處的會計核算

　　問：房地產(chǎn)公司建造的售摟處的成本是在銷售費用列支？還是列入開發(fā)成本內(nèi)？

　　答：如果售樓處有單獨的工程概預算，可單獨作為成本對象進行核算；如果是臨時設(shè)施，可作為固定資產(chǎn)核算；如果以后作為物業(yè)管理用房，因為產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，可作為開發(fā)成本-配套設(shè)施核算。如果是臨時建筑，作為固定資產(chǎn)核算。那么當售樓處要拆除時，直接計入固定資產(chǎn)清理就可以了。